根據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，共計(jì)67家企業(yè)登陸資本市場，其中港股上市物企61家，A股上市物企6家。現(xiàn)從資本市場表現(xiàn)、經(jīng)營績效、管理規(guī)模三個維度，結(jié)合多個指標(biāo)，盤點(diǎn)上市物企2025年H1業(yè)績表現(xiàn)。

● 從市值來看，華潤萬象生活市值最高，為806.05億元，遙遙領(lǐng)先于其他上市企業(yè)。截至8月29日收盤，共7家物業(yè)服務(wù)企業(yè)市值突破100億元。

● 從估值水平上看，珠江股份市盈率最高，PE為178.99倍，中天服務(wù)緊隨其后為176.50倍，排名前十的上市企業(yè)市盈率水平均在20倍以上。

2025年H1，上市物企業(yè)的經(jīng)營數(shù)據(jù)整體表現(xiàn)如下。

● 營業(yè)收入居榜首的是碧桂園服務(wù)，達(dá)231.85億元，營收增速最快的是濱江服務(wù)，同比增速高達(dá)22.70%；多種經(jīng)營收入占比最高的是經(jīng)發(fā)物業(yè)，達(dá)73.15%。

碧桂園服務(wù)的毛利潤最高，達(dá)42.99億元；毛利增速最高的是宋都服務(wù)，同比增長40.94%；星盛商業(yè)的毛利率最高，為52.31%。

● 凈利潤居首位的企業(yè)為華潤萬象生活，高達(dá)20.68億元；珠江股份凈利潤增長最快，增速為857.31%；凈利率最高的是祈福生活服務(wù)，達(dá)46.62%。

物業(yè)企業(yè)的戰(zhàn)略重心正從追求“規(guī)模擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向追求“有質(zhì)量的增長”。企業(yè)開始基于成本等經(jīng)營要素進(jìn)行審慎評估和選擇性拓展，并主動剝離績效不良的項(xiàng)目，以此優(yōu)化項(xiàng)目組合、穩(wěn)固收益基礎(chǔ)，夯實(shí)利潤基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

● 在披露相關(guān)數(shù)據(jù)企業(yè)中，碧桂園服務(wù)在管面積約10.63億平方米，排名第一；保利物業(yè)、恒大物業(yè)、綠城服務(wù)、雅生活服務(wù)在管面積均超5億平方米。在管面積增速最快的是蘇新服務(wù)，增速為62.81%。

● 在披露相關(guān)數(shù)據(jù)企業(yè)中，合約面積最高的是保利物業(yè)，達(dá)9.96億平方米，雅生活服務(wù)以6.92億平方米位居第二。合約面積增速最快的是蘇新服務(wù)，增速高達(dá)57.20%。