克而瑞研究機(jī)構(gòu)近期發(fā)布報(bào)告顯示，2025年8月25日-2025年8月31日，第35周土地供應(yīng)規(guī)模延續(xù)環(huán)比攀升，成交建面回升至年內(nèi)均線附近，土拍熱度仍延續(xù)年內(nèi)低位。本周重點(diǎn)城市監(jiān)測(cè)供應(yīng)土地建筑面積為838萬平方米，環(huán)比上升72%，成交建筑面積為343萬平方米，環(huán)比上升23%。本周沒有10億元以上的地塊溢價(jià)成交，平均溢價(jià)率2.3%，仍處于年內(nèi)低位。
供應(yīng)：本周供應(yīng)建筑面積838萬平方米，環(huán)比上升72%。本周一線城市僅北京新增掛牌了2宗含宅地，其中朝陽區(qū)地塊起拍總價(jià)31億元。重點(diǎn)城市供應(yīng)含宅用地73幅，平均容積率1.96，青島、南京、漳州本周供應(yīng)宅地平均容積率均不高2.0。
成交：本周成交建筑面積343萬平方米，環(huán)比上升23%，成交金額218億元，環(huán)比大幅上升76%。本周高溢價(jià)成交地塊數(shù)量延續(xù)低位，核心城市重點(diǎn)地塊中，僅南京江寧谷里回購宅地拍出了44%的高溢價(jià)，北京中央別墅區(qū)宅地以底價(jià)成交。
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