買(mǎi)房時(shí)很多開(kāi)發(fā)商會(huì)承諾某些樓盤(pán)有贈(zèng)送的面積，這些贈(zèng)送面積到底靠譜嗎？事實(shí)上，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行“贈(zèng)送面積”的目的往往是為了多賺錢(qián)，看起來(lái)是贈(zèng)送，實(shí)際上是打著贈(zèng)送的名義而抬高房?jī)r(jià)。比如送庭院的房屋比不送庭院的房屋往往是要......

如今買(mǎi)房，陽(yáng)臺(tái)的多功能性在當(dāng)下應(yīng)用的十分普及，每家每戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)都是不一樣的風(fēng)格。但有些人分不清陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)和外飄窗的區(qū)別，下面，就幫大家理順一下三者的區(qū)別。概念區(qū)別陽(yáng)臺(tái)，是指建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣/晾......

復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶(hù)占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.8米的夾層。復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人......

二手房交易流程有哪些？1、準(zhǔn)備買(mǎi)房：買(mǎi)方需要了解的信息一般有購(gòu)房資格、需要準(zhǔn)備的信息材料，尋找中介、買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)，審核自己的經(jīng)濟(jì)情況等等，為購(gòu)房做好充足的準(zhǔn)備；2、看房選房：一般中介根據(jù)委托人的要求尋找到合適的房源，就是與......

樂(lè)居特邀北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師為大家從專(zhuān)業(yè)角度支招。

近年來(lái)的房產(chǎn)維權(quán)問(wèn)題復(fù)雜多樣，其中有一類(lèi)問(wèn)題更多影響的是房產(chǎn)的二次交易，即，由于種種問(wèn)題，產(chǎn)權(quán)證始終一拖再拖，以至于業(yè)主面臨較大的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，樂(lè)居特邀北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師，為廣大購(gòu)房者提供了專(zhuān)業(yè)建......

近年來(lái)，延期交房的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，甚至不乏出現(xiàn)爛尾樓。作為業(yè)主，購(gòu)房者一旦遇到了開(kāi)發(fā)商延期交房，該如何維護(hù)自己的權(quán)利呢？樂(lè)居特邀北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師，為廣大購(gòu)房者提供了專(zhuān)業(yè)的解決方案。第一，提起民事訴訟。......

近年來(lái)，房產(chǎn)糾紛頻發(fā)，眾多購(gòu)房者深陷質(zhì)量問(wèn)題、延期交房、房產(chǎn)證辦不下來(lái)、爛尾樓等諸多困境，可謂“交房即維權(quán)”。那么，如果遇到這些問(wèn)題，購(gòu)房人該如何有效維護(hù)自己的合法權(quán)益？對(duì)此，樂(lè)居特邀北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律......

樓市近兩年 "雷"聲不斷，延期交付的情況越來(lái)越多。據(jù)中消協(xié)2月15日發(fā)布的《2022年全國(guó)消協(xié)組織受理投訴情況分析》顯示，2022年全國(guó)消協(xié)組織共受理關(guān)于房屋與建材類(lèi)商品的投訴18009件，在所有投訴的商品......

買(mǎi)房時(shí)，選樓層大家都會(huì)很糾結(jié)，畢竟樓層不僅關(guān)系到居住的舒適度，還關(guān)系到居住的安全，那么買(mǎi)房時(shí)，該怎么選樓層？首先不要選擇腰線層，有腰線的樓層有什么影響？影響布局。正常住宅的陽(yáng)臺(tái)都是落地窗，那處在腰線層的住宅就會(huì)有一半空......

又是一年315，樓市近兩年 "雷"聲不斷，延期交付的情況越來(lái)越多。據(jù)中消協(xié)2月15日發(fā)布的《2022年全國(guó)消協(xié)組織受理投訴情況分析》顯示，2022年全國(guó)消協(xié)組織共受理關(guān)于房屋與建材類(lèi)商品的投訴18009件，在所有......

所謂低首付0首付的房子盡量別買(mǎi)

作為購(gòu)房者，通過(guò)樣板間來(lái)看項(xiàng)目房源的優(yōu)缺點(diǎn)，還可以從以下幾點(diǎn)入手：1、樣板間有多種我們平時(shí)買(mǎi)房時(shí)接觸到的樣板間有，開(kāi)發(fā)商提供的樣板間有兩種，分別是實(shí)體樣板間和臨時(shí)樣板間。這兩種樣板間都是精裝修的，實(shí)體樣板間通常是......

2月22日，香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波當(dāng)日向立法會(huì)提交2023至2024年度《政府財(cái)政預(yù)算案》的演辭表示，去年購(gòu)置住宅物業(yè)人士當(dāng)中，超過(guò)九成屬首次置業(yè)?？紤]到買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓住宅及非住宅物業(yè)須繳付的從價(jià)印花稅（第二標(biāo)準(zhǔn)稅率）......

2月20日，“揚(yáng)州發(fā)布”微信公眾號(hào)發(fā)布了揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。《通知》中共有8條措施，從繼續(xù)鼓勵(lì)人才和生育二孩以上家庭購(gòu)房、放寬新房購(gòu)買(mǎi)條件、完......

2月20日，央行官網(wǎng)發(fā)布公告，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。即，對(duì)比上月LPR數(shù)值，1年期和5年期均保......

首先，調(diào)研一下房東賣(mài)房的原因房東為何會(huì)賣(mài)房？是房屋出過(guò)意外？鄰里關(guān)系問(wèn)題？還是正常置換？這些關(guān)乎你未來(lái)入住是否順利以及之后生活是否鄰里和睦。所以要盡量詳細(xì)打聽(tīng)清楚。其次，不同時(shí)段看房白天看采光，戶(hù)外是否有遮擋，室內(nèi)采......

1）征信受影響一旦出現(xiàn)房貸斷供的情況，借款人的征信就會(huì)受到影響，房貸斷供比貸款逾期的情況還要嚴(yán)重很多，斷供者就會(huì)被列入征信黑名單，個(gè)人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重，日后即便是想要申請(qǐng)貸款或者辦理信用卡，都會(huì)受到......

2月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2023年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，樓市企穩(wěn)回暖信號(hào)漸顯。其中，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均有上......